2025 송파 위례리슈빌 무순위 로또 청약 줍줍 조건·일정 한눈에 보기 (+시세차익 10억)
“서울에서 내 집 마련은 꿈만 같은 일 아닐까…?”
“청약 가점도 없고 통장도 없는데, 방법이 있을까?”
그런데… 지금 진짜 기회가 찾아왔습니다.
서울 송파구 위례신도시에서 무순위 청약, 그것도 청약통장 없이 가능한 줍줍 기회!
그것도 시세보다 10억 원 이상 저렴한 분양가라면…
이건 진짜 ‘로또청약’ 아닌가요?
지금부터 ‘송파 위례리슈빌 퍼스트클래스’ 무순위 줍줍 청약의 조건, 일정, 시세, 위치, 주의사항까지
모~두 한눈에 정리해드릴게요. 놓치면 진짜 후회합니다.
🏘️ 단지 개요 – 입지도, 브랜드도 완벽한 대단지
- 위치: 서울 송파구 위례송파로 124 (거여동)
- 단지명: 송파 위례리슈빌 퍼스트클래스
- 세대수: 총 494세대 (지하 2층~지상 25층, 8개 동)
- 준공연도: 2021년 (실입주: 2025년 9월 예정)
- 이번 공급 물량: 전용 105㎡, 단 1세대 (무순위 재공급)
💬 이미 준공 완료된 단지이기 때문에, 계약 후 잔금만 납부하면 바로 입주 가능!
이런 조건, 요즘 서울에서 진짜 보기 드뭅니다.
🗓️ 무순위 청약 일정 – 딱 하루! 놓치지 마세요
| 단계 | 일정 |
| 📢 모집공고 | 2025년 7월 8일(화) |
| 🖊 청약 접수 | 2025년 7월 14일(월) – 단 하루! |
| 🎯 당첨자 발표 | 2025년 7월 17일(목) |
| 📝 계약일 | 2025년 7월 25일(금) |
청약 신청은 청약홈(한국부동산원) 사이트에서만 가능하며, 사전 회원가입 및 본인인증 필수!
💡 신청 조건 – 청약통장 無, 1인가구 OK
‘가점 없어도, 통장 없어도, 실수요자도 가능하다’
이게 바로 무순위 줍줍 청약의 강력한 매력입니다.
주요 조건 요약
- 청약통장 X → 없어도 신청 가능
- 서울 거주자 우선 (타지역도 접수 가능하나 추첨 불리)
- 무주택 세대주 or 1주택 처분 조건자 가능
- 추첨제 100% → 가점 낮은 청년도 도전 가능
- 전매제한 無, 거주의무 無 → 투자, 실거주 모두 유리
❗ 단, 재당첨 제한 10년이 적용되니 과거 당첨 이력은 꼭 확인하세요!
💰 분양가 vs 실거래가 – 시세차익 무려 10억!
🔹 분양가: 92,500만 원 (전용 105㎡)
→ 분양가 상한제 적용!
🔸 실거래가: 19~20억 원 (최근 실거래 기준)
→ 약 10억 원의 시세 차익 예상
📌 서울 아파트에서, 전매제한도 없이, 시세차익이 10억 원… 이런 기회 또 없습니다.
📍 입지 분석 – 위례선 트램 + 위례신도시 인프라
교통
- 위례선 트램(2026년 개통 예정) – 단지 바로 앞!
- 5호선 마천역, 8호선 복정역, 남위례역도 근접
- 위례중앙역 트램 정거장 도보권
💬 트램 개통 시 초역세권 입지 확보!
교육
- 단지 주변에 초·중·고 밀집
- 덕수고, 위례고, 위례중 등 명문 학교 접근성 우수
생활 인프라
- 스타필드 위례 쇼핑 단지
- 위례호수공원, 도서관, 근린공원 등
→ 가족 단위 실거주에도 완벽한 조건
📝 신청 방법 – 청약홈에서 단 하루! 놓치지 마세요
송파 위례리슈빌 무순위 청약 신청은 단 하루!
✅ 2025년 7월 14일(월)에만 진행되며, 청약홈 홈페이지를 통해 온라인으로만 접수할 수 있습니다.
📌 신청 전 필수 준비사항
- 청약홈 계정 가입 및 본인인증 완료
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서 필요
- 무주택 확인 서류 준비 (주민등록등본, 가족관계증명서 등)
- 최근 5년 내 분양 당첨 이력 확인
- 재당첨 제한 10년 적용 여부 확인 필수
🖥 신청 절차 요약
- 청약홈 접속
- 메인화면 ‘무순위 청약/줍줍’ 메뉴 클릭
- ‘송파 위례리슈빌 퍼스트클래스’ 무순위 청약 공고 확인
- 신청 버튼 클릭 → 정보 입력 및 신청 완료
- 접수 완료 후 당첨자 발표일(7월 17일) 확인
💡 유의사항
- 신청 당일 사이트 접속자가 많아 서버 지연이 발생할 수 있으니 여유 있게 오전 중 신청을 권장합니다.
- 무순위 청약은 1세대당 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 당첨되면 계약금(통상 분양가의 10%) 납부와 잔금 일정을 **계약일(7월 25일)**에 맞춰야 합니다.
📝 유의사항 체크리스트
- 청약홈에서만 신청 가능
- 모바일/PC 모두 가능 (현장접수 불가)
- 본인인증 필수
- 공인인증서, 공동인증서 필요
- 경쟁률 치열 예상
- 당첨자 1명, 시세차익 크기 때문
- 계약금 & 잔금 준비
- 당첨 시 계약금 10%, 잔금은 즉시 납부 필요
→ 대출 계획 사전 준비 필수!
- 당첨 시 계약금 10%, 잔금은 즉시 납부 필요
- 전매제한·거주의무 없음
- 투자/전세 활용에도 유리
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 청약통장이 없는데 정말 신청 가능한가요?
A. 네! 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능하며, 당첨자는 무작위 추첨으로 선정됩니다.
Q. 1인가구도 신청 가능한가요?
A. 물론입니다. 무주택 세대주이기만 하면 1인가구도 당첨 가능합니다.
Q. 가점이 낮은데도 당첨될 수 있나요?
A. 가점제 아예 없습니다. 추첨 100% 방식이기 때문에, 누구에게나 동등한 기회입니다.
Q. 계약 후 언제 입주 가능한가요?
A. 준공 완료 단지이기 때문에, 잔금 납부 후 즉시 입주 가능합니다. 전세 수요도 대응 가능해요.
Q. 재당첨 제한이 있나요?
A. 있습니다. 무순위 청약에 당첨될 경우, 10년간 다른 분양 청약에 제한됩니다. 반드시 과거 당첨 이력 확인하세요.
✨ 마무리 – 로또 같은 기회, 준비된 자에게!
‘서울 송파구’, ‘위례신도시’, ‘분양가 상한제’, ‘청약통장 없음’, ‘즉시 입주’, ‘전매제한 없음’…
이 모든 조건이 동시에 갖춰진 청약, 2025 위례리슈빌 줍줍 청약이 유일합니다.
놓치면 진짜 평생 후회할 수도 있는 기회,
청년 1인가구, 신혼부부, 실수요 무주택자 모두에게 열려 있습니다.
📅 2025년 7월 14일 단 하루!
청약홈에서 도전하세요. 이 기회는 준비된 사람에게 갑니다.
💬 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요.
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🏡 더 많은 무순위 청약 정보는 다음 포스팅에서 이어집니다!
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